Gerenoveerde studio vlakbij Gasthuisberg + eventueel garage
Studio voor € 240.000
Monseigneur Van Waeyenberghlaan 8/0402, 3000 Leuven
Ref: spir1699
1 badkamer
EPC: 205 kWh/m2
Bouwjaar: 1972
Omschrijving
Deze lichtrijke studio is pas gerenoveerd!
Hij beschikt over een leefruimte met een open keuken en een badkamer met een lavabomeubel, een toilet en een douchecel. Heel handig is de grote ingemaakte kast in de inkomhal.
Inbraakbeveiligde inkomdeur!
De asbestinventaris vermeldt dat de studio asbestveilig is!
En de elektrische installatie is conform!
Beperkte gemeenschappelijke kosten! Deze bedroegen voor deze studio (overeenkomstig de afrekening van 30/08/2023) maandelijks maar € 100, inclusief water en verwarming!
De maandelijks op te vragen provisie bedraagt € 84.
Betreft een welonderhoud gebouw waarvan het dak is geïsoleerd (overeenkomstig de energiedoelstellingen) en er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig!
De studio is gelegen vlakbij o.a. de Gasthuisberg, campus St-Rafaël en op wandelafstand van het volle centrum!
Hij is bovendien vrij van huur en dus beschikbaar bij de akteverlijding!
Ideaal om te verhuren of als woonst voor uw studerende kinderen.
ER KAN EEN GARAGEBOX BIJ AANGEKOCHT WORDEN aan een meerprijs van € 35.000.
De garagebox is onderin het gebouw gelegen, makkelijk bereikbaar en natuurlijk ook ideaal om elektrische fietsen te stallen (én op te laden, gezien aanwezigheid stopcontact).
U vindt de info over deze garage via https://www.immoanthonis.be/nl/te-koop/garage/leuven-3000/1700
Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
Hij beschikt over een leefruimte met een open keuken en een badkamer met een lavabomeubel, een toilet en een douchecel. Heel handig is de grote ingemaakte kast in de inkomhal.
Inbraakbeveiligde inkomdeur!
De asbestinventaris vermeldt dat de studio asbestveilig is!
En de elektrische installatie is conform!
Beperkte gemeenschappelijke kosten! Deze bedroegen voor deze studio (overeenkomstig de afrekening van 30/08/2023) maandelijks maar € 100, inclusief water en verwarming!
De maandelijks op te vragen provisie bedraagt € 84.
Betreft een welonderhoud gebouw waarvan het dak is geïsoleerd (overeenkomstig de energiedoelstellingen) en er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig!
De studio is gelegen vlakbij o.a. de Gasthuisberg, campus St-Rafaël en op wandelafstand van het volle centrum!
Hij is bovendien vrij van huur en dus beschikbaar bij de akteverlijding!
Ideaal om te verhuren of als woonst voor uw studerende kinderen.
ER KAN EEN GARAGEBOX BIJ AANGEKOCHT WORDEN aan een meerprijs van € 35.000.
De garagebox is onderin het gebouw gelegen, makkelijk bereikbaar en natuurlijk ook ideaal om elektrische fietsen te stallen (én op te laden, gezien aanwezigheid stopcontact).
U vindt de info over deze garage via https://www.immoanthonis.be/nl/te-koop/garage/leuven-3000/1700
Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
Indeling
Verdieping 4
Badkamer 1 | met lavabomeubel, douchecel en toilet. | |
Inkomhal | ||
Keuken 1 | open keukentje. | |
Living |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | C |
P-score | C |
EPC gegevens
Energieklasse label | C |
EPC waarde | 205 kWh/m² |
205
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Stookolie |
Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
Centrale verwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Lift | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Meter voor aardgas | Gemeenschappelijke meter |
Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
Prijs | € 240.000,00 |
Ki | € 582,00 |
Overige Info
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bouwjaar | 1972 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Uitstekende staat |
Verdieping | 4 |
Aantal verdiepingen | 6 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.