Statig studentenhuis met top-ligging én groen kotlabel!

Woning voor € 950.000

Henri Regastraat 52, 3000 Leuven
Ref: spir1705
7 slaapkamers
1 badkamer
50m2 grondopp.
EPC: 208 kWh/m2

Omschrijving

Dit knap studentenhuis telt o.a. 7 studentenkamers en een koertje.

Het betreft een lichtrijk en héél goed onderhouden woning waarvan de kamers in aantal door de stad erkend zijn én dat binnenkort zijn groen kotlabel gaat ontvangen.
Dit groen kotlabel betekent dat het pand voldoet aan de normen voor stedenbouw, woningkwaliteit (nieuw conformiteitsattest wordt verwacht) en brandveiligheid (recent positief brandweerverslag aanwezig) van Stad Leuven én aan de criteria voor contractkwaliteit en studentvriendelijkheid van KU Leuven!

Ook de ligging is voornaam: in de statige H. Regastraat, in het midden van de studentenbuurt!!

De huurcontracten zijn voor het nieuwe academiejaar niet verlengd. De verkoper laat de koper toe om de kamers nog zelf te verhuren.

En het asbestattest vermeldt dat de woning asbestveilig is.

Gelijkvloers

Badkamer 1
Keuken 1
Koertje
Slaapkamer 1
Wc 1

Verdieping 1

Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Slaapkamer 5

Verdieping 3

Slaapkamer 6
Slaapkamer 7
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
G-score A
P-score A
Energieklasse label C
EPC waarde 208 kWh/m²
208
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende ketel
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Ramentekst (op de ruiten in en boven de voordeur na)
Prijs € 950.000,00
Ki € 889,00
Aantal douches 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 50 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt