.jpg)
Immo Anthonis
Bondgenotenlaan 115, 3000 Leuven
T. +32 16 23 44 16
E. [email protected] W. http://www.immoanthonis.be
Opbrengstpand met 2 appartementen (en conformiteitsattesten)
Woning voor € 498.000
Kapucijnenvoer 95, 3000 Leuven
Ref: spir1709
4 slaapkamers
2 badkamers
50m2 grondopp.
EPC: 190 kWh/m2
Omschrijving
Dit opbrengstpand is (overeenkomstig een bouwvergunning) opgedeeld in 2 tweeslaapkamer-appartementen.
Het betreft duplex-appartementen en ze beschikken elk over een conformiteitsattest; uitgereikt in maart 2020.
Elk appartement heeft een living met open keuken, badkamer met lavabo, toilet & douche en dus 2 slaapkamers.
Het gelijkvloers appartement heeft ook een koertje.
Het gebouw is in 2019 gerenoveerd: o.a. plaatsing nieuwe dak, keukens & badkamers.
Conforme keuringsverslagen van elektriciteit, gas en wateraftakking.
De 2 appartementen zijn verhuurd. Eentje kan kort na de verkoop al vrij beschikbaar zijn.
Huuropbrengsten per mail beschikbaar.
EPC-waarden: 190 kWh/m² (B-label) voor bus 0001 (gelijkvloers) en 211 kWh/m² (C-label) voor bus 0101 (bovenste appartement)
Gelegen op wandelafstand van het volle centrum!
Het betreft duplex-appartementen en ze beschikken elk over een conformiteitsattest; uitgereikt in maart 2020.
Elk appartement heeft een living met open keuken, badkamer met lavabo, toilet & douche en dus 2 slaapkamers.
Het gelijkvloers appartement heeft ook een koertje.
Het gebouw is in 2019 gerenoveerd: o.a. plaatsing nieuwe dak, keukens & badkamers.
Conforme keuringsverslagen van elektriciteit, gas en wateraftakking.
De 2 appartementen zijn verhuurd. Eentje kan kort na de verkoop al vrij beschikbaar zijn.
Huuropbrengsten per mail beschikbaar.
EPC-waarden: 190 kWh/m² (B-label) voor bus 0001 (gelijkvloers) en 211 kWh/m² (C-label) voor bus 0101 (bovenste appartement)
Gelegen op wandelafstand van het volle centrum!
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | appt. 1; met douche, lavabo en toilet. | |
| Inkomhal | gemeensch. inkomhal | |
| Keuken 1 | appt. 1 | |
| Living | appt. 1 | |
| Terras | appt. 1 |
Verdieping 1
| Keuken 2 | appt. 2 | |
| Living 2 | appt. 2 | |
| Slaapkamer 1 | appt. 1 | |
| Slaapkamer 2 | appt. 1 |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | appt. 2; met douche, lavabo en toilet. | |
| Slaapkamer 3 | appt. 2 | |
| Slaapkamer 4 | appt. 2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
dd. 2009: wijzigen aantal wooneenheden.
|
| Recente bestemming |
Woongebied
"zone voor wonen" volgend RUP Benedenstad II - Janseniushof.
|
| Dagvaardingen |
Ja
(eerdere PV's dd. 1989, maar gevolgd door stedenbouwkundige vergunning)
|
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 190 kWh/m² |
190
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
Financiële info
| Prijs | € 498.000,00 |
| Ki | € 631,00 |
Overige Info
| Aantal douches | 2 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 50 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.