.jpg)
Immo Anthonis
Bondgenotenlaan 115, 3000 Leuven
T. +32 16 23 44 16
E. [email protected] W. http://www.immoanthonis.be
Woning met ruime garage en mooie tuin
Eengezinswoning
Tiensesteenweg 328 , 3360 Lovenjoel
Ref: spir1422
4 slaapkamers
1 badkamer
396m2 grondopp.
EPC: 388 kWh/m2
Omschrijving
Deze instapklare driegevelwoning beschikt over o.a. vier slaapkamers, een ruime garage van ca. 32m² en een grote keuken die uitgeeft op een mooie, zuid-gerichte (!) tuin.
De elektrische installatie is conform.
De oprit links van de woning geeft ook toegang tot de tuin (betreft erfdienstbaarheid).
Met vlotte bereikbaarheid naar de E40 (zowel oprit Boutersem als die van Haasrode) & nabij de campus Pellenberg van UZ Leuven.
(Het EPC met een waarde van 388 kWh/m² is opgemaakt vóór de plaatsing van de nieuwe CV-ketel in 2017).
De elektrische installatie is conform.
De oprit links van de woning geeft ook toegang tot de tuin (betreft erfdienstbaarheid).
Met vlotte bereikbaarheid naar de E40 (zowel oprit Boutersem als die van Haasrode) & nabij de campus Pellenberg van UZ Leuven.
(Het EPC met een waarde van 388 kWh/m² is opgemaakt vóór de plaatsing van de nieuwe CV-ketel in 2017).
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Garage | ruime garage met o.a. een hoog plafond, met automatische poort en aansluiting voor een wasmachine. | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ruime, volledig ingerichte keuken met koelkast, oven, elektrisch vuur, dampkap, vaatwasser. Geeft via een grote schuifraam toegang tot het terras en de tuin. | |
| Living | ||
| Sas | met een toilet en toegang tot de garage. | |
| Terras | ||
| Tuin |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | met badkuip, douchecel, dubbele lavabo en een 2° toilet. | |
| Ruime overloop | doet nu dienst als bureelruimte | |
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Verdieping 2
| Slaapkamer 4 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 388 kWh/m² |
388
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | ketel van 2017! |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 396 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.