.jpg)
Immo Anthonis
Bondgenotenlaan 115, 3000 Leuven
T. +32 16 23 44 16
E. [email protected] W. http://www.immoanthonis.be
Ref: spir1514
3 slaapkamers
1 badkamer
337m2 grondopp.
EPC: 143 kWh/m2
Bouwjaar: 2011
Omschrijving
VERKOCHT
---------------
Deze recente en lichtrijke driegevelwoning omvat op het gelijkvloers een hal, apart toilet, living (eet- en zitruimte) en aansluitend een keuken met een handige berging. Vanuit de living (en de keuken) loop je zo het terras op en de tuin in.
Er is een zonneluifel op het terras aanwezig én de tuin is zuid-gericht & beschikt over een tuinhuis!
Boven zijn er 3 slaapkamers, een badkamer (met dubbele lavabo, 2° toilet en een bad met douchemogelijkheid) en een bergzolder.
Er is ook een kelder aanwezig.
Verschillende staanplaatsen op de oprit!
Blikvangers zijn de recentheid van de woning (bouwjaar 2011 !) en de oriëntatie van de tuin: zuid-gericht!
Een ander groot voordeel is de rustig ligging: in een doodlopende straat maar toch heel vlot bereikbaar: vlakbij de Staatsbaan (en de Gellenberg), dus vlakbij winkels & openbaar vervoer!
---------------
Deze recente en lichtrijke driegevelwoning omvat op het gelijkvloers een hal, apart toilet, living (eet- en zitruimte) en aansluitend een keuken met een handige berging. Vanuit de living (en de keuken) loop je zo het terras op en de tuin in.
Er is een zonneluifel op het terras aanwezig én de tuin is zuid-gericht & beschikt over een tuinhuis!
Boven zijn er 3 slaapkamers, een badkamer (met dubbele lavabo, 2° toilet en een bad met douchemogelijkheid) en een bergzolder.
Er is ook een kelder aanwezig.
Verschillende staanplaatsen op de oprit!
Blikvangers zijn de recentheid van de woning (bouwjaar 2011 !) en de oriëntatie van de tuin: zuid-gericht!
Een ander groot voordeel is de rustig ligging: in een doodlopende straat maar toch heel vlot bereikbaar: vlakbij de Staatsbaan (en de Gellenberg), dus vlakbij winkels & openbaar vervoer!
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Berging | handige berging met wandketel en o.a. aansluiting voor een wasmachine. | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | met zonneluifel. | |
| Tuin | ||
| Wc 1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | met dubbele lavabo, bad (met douchemogelijkheid) en 2° toilet. | |
| Slaapkamer 1 | 15.4 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Slaapkamer 3 | 11.2 m² |
Verdieping 2
| Zolder 1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
dd. 2009
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
EPC gegevens
| EPC waarde | 143 kWh/m² |
143
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Viessmann-wandketel |
| Centrale verwarming | ja |
| Ramentekst | glas met K-waarde van 1,1 W/m²K & ventilatiesysteem type C. |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000 |
| Extra bij comfort | 15cm rotswol in hellend dak & keldervloer voorzien van 5cm gespoten PUR-isolatie, volgens plannen. |
| Regenwaterpomp | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2011 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 337 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.