.jpg)
Immo Anthonis
Bondgenotenlaan 115, 3000 Leuven
T. +32 16 23 44 16
E. [email protected] W. http://www.immoanthonis.be
Ref: spir1159
4 slaapkamers
1 badkamer
241m2 woonopp.
318m2 grondopp.
EPC: 208 kWh/m2
Omschrijving
DE WONING IS REEDS VERKOCHT.
Deze vrijstaande woning beschikt over o.a. 4 slaapkamers, een bureel, een grote achterbouw/veranda van bj. 2000 en een tuin rondom.
De woning biedt mogelijkheden tot uitbreiding; zo zijn er boven nog 2 zolders waar een kamer van gemaakt kan worden en waar leidingen klaarliggen om ev. een tweede badkamer te maken.
Én de woning kan dienen voor de combinatie wonen + praktijk: omdat de garage vooraan voorzien is van terrasdeuren (i.p.v. een poort). Ook op het gelijkvloers is er nog een bureelruimte.
De muren zijn trouwens extra geïsoleerd, en met crepi bezet. De woning heeft dan ook (zeker voor een vrijstaande woning te zijn) een zeer gunstige EPC-waarde van 208 kWh/m².
De woning is bovendien ideaal gelegen: in een zeer aangename, rustige buurt nabij o.a. Arenberg-park/Imec, centrum-Heverlee (markt/winkels) & oprit E40-314 en op 10 minuten fietsen van Leuven.
Deze vrijstaande woning beschikt over o.a. 4 slaapkamers, een bureel, een grote achterbouw/veranda van bj. 2000 en een tuin rondom.
De woning biedt mogelijkheden tot uitbreiding; zo zijn er boven nog 2 zolders waar een kamer van gemaakt kan worden en waar leidingen klaarliggen om ev. een tweede badkamer te maken.
Én de woning kan dienen voor de combinatie wonen + praktijk: omdat de garage vooraan voorzien is van terrasdeuren (i.p.v. een poort). Ook op het gelijkvloers is er nog een bureelruimte.
De muren zijn trouwens extra geïsoleerd, en met crepi bezet. De woning heeft dan ook (zeker voor een vrijstaande woning te zijn) een zeer gunstige EPC-waarde van 208 kWh/m².
De woning is bovendien ideaal gelegen: in een zeer aangename, rustige buurt nabij o.a. Arenberg-park/Imec, centrum-Heverlee (markt/winkels) & oprit E40-314 en op 10 minuten fietsen van Leuven.
Indeling
Verdieping -1
| Garage | ||
| Kelder | 2 kelders |
Gelijkvloers
| Bureelruimte | vooraan | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ingericht | |
| Living | in L - vorm | |
| Terras | ||
| Wc 1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Verdieping 2
| Slaapkamer 4 | ||
| Zolder 1 | kan ingericht worden als extra slaapkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
o.a. dd. 1965 bouw woning en dd. 1999 achterbouw
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
EPC gegevens
| EPC waarde | 208 kWh/m² |
208
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | ketel van 2009. |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 318 m² |
| Woonoppervlakte | 241 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.