.jpg)
Immo Anthonis
Bondgenotenlaan 115, 3000 Leuven
T. +32 16 23 44 16
E. [email protected] W. http://www.immoanthonis.be
Gerenoveerde & centraal gelegen woning met garage en tuin
Eengezinswoning
Leuvensestraat 29, 3010 Kessel-Lo
Ref: spir1428
4 slaapkamers
1 badkamer
224m2 grondopp.
EPC: 121 kWh/m2
Bouwjaar: 1950
Omschrijving
VERKOCHT
----------
Deze lichtrijke woning is recentelijk volledig gerenoveerd en beschikt over o.a. een tuin, een garage en 4 (!) slaapkamers, waarvan één met een ruime dressing.
Verder omvat de woning ook een knappe living met een open keuken, een zolder en een ruime kelder.
De tuin is trouwens een echt pareltje: hij is helemaal aangelegd en heeft o.a. een overdekte & volledig afsluitbare jacuzzi, verlichting en een (gemetst) tuinhuis.
De - kwaliteitsvolle - renovatie dateert van 2012 en betreft o.a. plaatsing aluminium-ramen, keuken door Archiplan, badkamer, zonneboiler, vloerverwarming/CV-gas, ventilatiesysteem C (natuurlijke toevoer/doorvoer & mechanische afvoer) en conform maken van de elektrische installatie!
Waterput (6500 liter) aanwezig, met aansluiting aan WC's en wasmachine.
Zeer gunstig EPC van 121 kWh/m²!
De woning is bovendien héél centraal gelegen aan het Baron De Becker Remyplein (op wandelafstand van Leuven-station/-centrum), zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en vlakbij o.a. talloze winkels.
De woning is beschikbaar vanaf april 2021.
BEZICHTIGINGEN ENKEL NA TELEFONISCHE AFSPRAAK VIA 016 23 44 16 aub (niet per mail, waarvoor dank).
----------
Deze lichtrijke woning is recentelijk volledig gerenoveerd en beschikt over o.a. een tuin, een garage en 4 (!) slaapkamers, waarvan één met een ruime dressing.
Verder omvat de woning ook een knappe living met een open keuken, een zolder en een ruime kelder.
De tuin is trouwens een echt pareltje: hij is helemaal aangelegd en heeft o.a. een overdekte & volledig afsluitbare jacuzzi, verlichting en een (gemetst) tuinhuis.
De - kwaliteitsvolle - renovatie dateert van 2012 en betreft o.a. plaatsing aluminium-ramen, keuken door Archiplan, badkamer, zonneboiler, vloerverwarming/CV-gas, ventilatiesysteem C (natuurlijke toevoer/doorvoer & mechanische afvoer) en conform maken van de elektrische installatie!
Waterput (6500 liter) aanwezig, met aansluiting aan WC's en wasmachine.
Zeer gunstig EPC van 121 kWh/m²!
De woning is bovendien héél centraal gelegen aan het Baron De Becker Remyplein (op wandelafstand van Leuven-station/-centrum), zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en vlakbij o.a. talloze winkels.
De woning is beschikbaar vanaf april 2021.
BEZICHTIGINGEN ENKEL NA TELEFONISCHE AFSPRAAK VIA 016 23 44 16 aub (niet per mail, waarvoor dank).
Indeling
Gelijkvloers
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | volledig geïnstalleerde, open keuken met o.a. vaatwasser, microgolf- en hete luchtoven. | |
| Living | ||
| Tuin | ||
| Wc 1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ruime badkamer met dubbele lavabo, douchecel en 2° toilet. | |
| Slaapkamer 1 | ruime slaapkamer met grote dressing! | |
| Slaapkamer 2 | momenteel berging/dressing; met aansluiting wasmachine. |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 |
Verdieping 3
| Zolder 1 | met geïsoleerd dak en bereikbaar via uitschuifbare trap. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 121 kWh/m² |
121
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonneboiler | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbelglas | ja |
| Ramentekst | Aluminium thermisch onderbroken raamprofielen met 1.1-glas (HR++). |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 6500 |
| Extra bij comfort | Hellend dak geïsoleerd met 2 lagen minerale wol (7,5 en 8cm). Plate daken geïsoleerd met 8cm PUR-platen. De muren van de voorgevel zijn aan de binnenkant geïsoleerd, zo ook 35m² van de vloer op het gelijkvloers. |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1950 |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 224 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.