Ruim, statig herenhuis met Z/W-tuin

HET PAND IS VERKOCHT.

Ruime, statige herenwoning met o.a. een gelijkvloers privé-gedeelte, 8 kamers en een zuid/west-gerichte tuin.

Deel van een prachtige huizenrij van eclectische herenhuizen, in 1911 opgetrokken naar een ontwerp van E. Sterckmans.
Mét behoud van de originele, interieur-/stijlkenmerken; zoals de plafond-lambrisering (op eerste én tweede verdieping), loodglas in binnendeuren, etc.

De woning was tot voor kort bewoond door de eigenares die er (tot vorig academiejaar) 8 studentenkamers (van elk ca. 9m²) verhuurde.
Momenteel is de woning vrij van huur, maar ze voldoet aan de meldingsplicht (in 1999) voor 8 kamers en heeft in 2000 een (10 jaar geldig) conformiteitsattest verkregen (incl. conform brandweerverslag dd. 2000).
In 2014 is een nieuw conformiteitsattest aangevraagd (maar er heeft geen daaropvolgend woningonderzoek plaatsgevonden).
De stad heeft bevestigd dat voor dit pand 1 woongelegenheid en 8 kamers als vergund kan worden geacht.

De elektrische installatie is conform (verslag van 2015) en de woning heeft een blauw kotlabel. Dit label wordt door de Huisvestingsdienst van de KU Leuven uitgereikt als een woning voldoet aan "de vereiste minimale voorwaarden wat betreft woonkwaliteit, brandveiligheid, contractkwaliteit en studentvriendelijkheid".

Twee EPC-waarden: 442 kWh/m² (wooneenheid/appartement) en 425 kWh/m² (collectief).