Rustig gelegen woning met diepe Z/W-tuin

Eengezinswoning

Mothstraat 12, 3012 Wilsele
Ref: spir1685
3 slaapkamers
1 badkamer
680m2 grondopp.
EPC: 499 kWh/m2

Omschrijving

VERKOCHT!

--------------------------

Wij kunnen u deze charmevolle woning te Wilsele (grens Wijgmaal) aanbieden.

Het betreft een rustig gelegen en ruime woning met o.a. 3 grote slaapkamers (waarvan eentje op de gehele 2° verdieping) en een grote gelijkvloerse (zijdelingse) plaats die kan dienen als grote hobbyruimte of toelaat de woonruimte met zicht en toegang tot de tuin!) uit te breiden!
Dé blikvanger is de perfect georiënteerde (Z/W!), brede en diepe tuin; het betreft dan ook een perceel van meer dan 6 are (en 90m diep)!

De woning beschikt op het gelijkvloers verder over een inkomhal (met vast trap tot de bovenste verdieping), 2 doorlopende plaatsen (met een mooie, drieslagdeur), een zitplaats, keuken, een badkamer (met lavabomeubel, douche) en een apart toilet.
Er is ook een (kleine) kelder aanwezig.

Mede dankzij de zijdelingse berging bedraagt de perceelbeedte ca. 7 meter. Deze perceelbreedte komt goed tot zijn recht vanaf de achtergevel-/bouw en in de tuin natuurlijk.

De woning is lichtrijk en beschikt over enkele authentieke elementen die ze een meerwaarde biedt; zoals bijvoorbeeld de mooie tegelvloeren in sommige vertrekken, de glasdeuren in de living, de moluren in de hal en de houten vloeren boven.

Veel ramen zijn recentelijk vernieuwd; vooraan antractietgrijs/donkere alumium-profielen, wat bijdraagt tot een mooie gevel.

Bovendien is de woning gelegen in een zeer rustige straat én goed bereikbaar (ook met het openbaar vervoer): centrum-Wijgmaal, als zijstraat van de Weggevoerdenstraat.

Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier
Badkamer 1
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc 1

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
en achterin (landschappelijk waardevol) agrarisch gebied.
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score C
P-score C
Optionele informatie Perceelscore D voor achtergelegen perceel.
EPC waarde 499 kWh/m²
499
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Dubbelglas ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Fietsenberging ja
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 680 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie EPC E-label.
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt