Alleenstaande woning met garage en tuin

Eengezinswoning voor € 348.000

Kartuizersstraat 10, 3052 Blanden
Ref: spir1690
3 slaapkamers
1 badkamer
736m2 grondopp.
EPC: 640 kWh/m2
Bouwjaar: 1956

Omschrijving

Deze welgelegen woning staat op een perceel van 7,36 are en heeft een perceelbreedte van maar liefst 21 meter!

De woning is zeer lichtrijk en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met een apart toilet, de trap naar de bovenverdieping en een toegang tot de living en de kelder. De living bestaat uit 2 doorlopende plaatsen en geeft uit op de keuken, een wasplaats en een grote, aanpalende eetkamer die toegang geeft tot de aantrekkelijke tuin.
Boven zijn er 3 slaapkamers, een ruime badkamer (met lavabo en ligbad) en een zolder.

De apart staande garage beschikt over een automatische poort en een handige, zolderverdieping wat stockage toelaat. Voor de garage is ook nog plaats om een wagen te stallen. En de doorgang tussen de woning en de garage is breed genoeg om door te rijden (handig voor bvb. tuinwerken).

De daken van de woning en de garage zijn vernieuwd in 2012. Toen is ook de gevelbepleistering aangebracht.

De woning is zeer rustig gelegen in deze aangename deelgemeente van Oud-Heverlee, volop in het groen en op amper een paar honderd meter van Meerdaalwoud; doch vlot bereikbaar door de nabijheid van de expressweg naar de oprit van de E40!
Op nog geen 2 km van het het centrum van Blanden & Haasrode.

Vrij bij akte!

(EPC = 640 kWh/m² = F-label)

Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Eetkamer
Garage
Inkomhal
Living
Tuin
Wasruimte
Wc 1

Verdieping 1

Badkamer 1 ruime badkamer met lavabo en ligbad.
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder 1
Bouwvergunning Ja
dd. 2012: Verbouwen van/tot of uitbreiden van eengezinswoning/bepleisteren woning & garage vooraan.
Recente bestemming Woonpark
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
EPC waarde 640 kWh/m²
640
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Mazouttank met conformiteitsattest. CV-ketel + boiler van 130 liter; beiden geplaatst in 2014.
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Prijs € 348.000,00
Ki € 708,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1956
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 736 m²
Perceelbreedte 21 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt